Vermieter: Ökonomierat Hans Beth GmbH Berghof 3 D – 54536 Kröv Unterkunft: KABINETT Boutique Apartments Raiffeisenstraße 11 D – 54536 Kröv & KAROLINGERHOF Reißstraße 9 D – 54536 Kröv 1. Geltungsbereich Die allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für die mietweise Überlassung der Ferienunterkunft zur Beherbergung sowie alle für den Gast erbrachten weiteren Leistungen des Vermieters. 2. Buchung Die Buchung der Ferienunterkunft kommt durch die Buchungsbestätigung zustande, welche dem Gast in Anschluss an die Buchung (online, per Mail, per Telefon) übermittelt wird. Mit Erhalt der Buchungsbestätigung ist die Buchung somit rechtskräftig. Mit der Buchung werden außerdem die vorliegenden allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Hausordnung akzeptiert. 3. Vor Anreise Der Online Check In ist für alle Gäste verpflichtend vor Anreise wahrheitsgemäß auszufüllen. Hierzu erhält der Gast 1 Woche vor Anreise eine E-Mail mit allen Infos. Nach erfolgreichem Online Check In wird dem Gast der PIN für Zugang zum Hotel oder dem Apartment per E-Mail zugesandt. 4. Aufenthalt Die Ferienunterkunft inklusive Inventar und die zum Haus gehörenden Einrichtungen sind vom Gast pfleglich zu behandeln. Die Reinigung der KABINETT Boutique Apartments ist während der Mietzeit vom Gast selbst vorzunehmen. Die Zimmerreinigung im KAROLINGERHOF wird während der Mietzeit vom Betreiber durchgeführt. Der Gast hat außerdem darauf zu achten, dass beim Verlassen der Unterkunft die Fenster geschlossen, die Lichter ausgeschaltet und die Heizkörper zurückgedreht sind. Es herrscht absolutes Rauchverbot innerhalb aller Gebäude. Sollte auf dem Balkon/Terrasse geraucht werden, sind die Fenster zum Gebäude zu schließen. Offenes Feuer ist ebenso im gesamten Gebäude und auf den Balkonen und Terrassen verboten. Bei einem Verstoß berechnen wir eine Reinigungspauschale zur Ozon-Geruchsneutralisierung von mind. 1.000 €, Schadensersatz für eine Zimmersperrung von mind. 3 Tagen bzw. je nach benötigter Dauer der Reinigung und eine Aufwandspauschale, damit wir dem nächsten Gast wieder ein geruchsfreies Zimmer zur Verfügung stellen können. Die Nutzung der Unterkunft ist den bei Online Check In angegebenen Gäste vorzubehalten. Eine Untervermietung und Überlassung der Ferienunterkunft an Dritte ist nicht erlaubt. Während des Aufenthalts gilt unsere Hausordnung, die auf unserer Website hinterlegt und im Haus selbst vorzufinden ist. Bei Verstößen gegen die AGB oder die Hausordnung ist der Vermieter berechtigt, das Mietverhältnis sofort und fristlos zu kündigen. Ein Rechtsanspruch auf eine anteilige Rückzahlung oder eine Entschädigung besteht nicht. 5. Zahlung Der Gast ist verpflichtet, die für die Übersendung der Ferienunterkunft und die von ihm in Anspruch genommenen weiteren Leistungen geltenden Preise des Vermieters zu zahlen. Die Gesamtsumme bei Buchung der KABINETT Boutique Apartments ist bis spätestens 14 Tage vor Anreise zu zahlen. Die Zahlung kann per Überweisung auf das Konto des Vermieters, per RacoonPay über die Buchungsbestätigung oder per Paypal überwiesen werden. Bei kurzfristigen Buchungen (ab 14 Tagen vor Anreise) ist der Gesamtbetrag sofort fällig. Die Gesamtsumme bei Buchung im KAROLINGERHOF ist bis spätestens zum Abreisetag zu zahlen. Die Zahlung kann vor Ort in Bar oder per EC-Karte gezahlt werden, per RacoonPay über die Buchungsbestätigung oder per Paypal überwiesen werden. Bei kurzfristigen Buchungen (ab 14 Tagen vor Anreise) ist der Gesamtbetrag sofort fällig. Im Falle eines Zahlungsverzuges erhält der Gast eine Zahlungserinnerung. Erfolgt daraufhin wiederum keine Zahlung, werden Mahnungen mit einer Mahngebühr von 10€ an den Gast versendet. 6. Rücktritt Der Gast hat kein freies Rücktrittsrecht. Bei einem Rücktritt ist der Gast verpflichtet einen Teil des vereinbarten Preises als Entschädigung zu zahlen. Die Höhe der Entschädigung richtet sich nach der folgenden Aufstellung: kostenfreier Rücktritt bis 14 Tage vor Anreise 70% des Gesamtpreises bei Rücktritt bis 7 Tage vor Anreise 100% des Gesamtpreises bei Rücktritt ab dem 6. Tag vor Anreise Dies gilt auch bei vorzeitiger Abreise. Aus diesem Grund empfehlen wir den Abschluss einer Reisekostenrücktrittsversicherung. Ein Rücktritt hat zudem schriftlich zu erfolgen.

Der Vermieter kann die gebuchte Leistung ohne Angabe von Gründen bis 14 Tage vor Anreise stornieren. Bereits geleistete Zahlungen werden dem Gast dann in voller Höhe zurückerstattet. Auch eine spätere Aufhebung des Vertrags ist im Falle von höherer Gewalt oder anderer unvorhersehbarer Umstände, die gen gebuchten Aufenthalt unmöglich machen, zulässig. In diesem Fall beschränkt sich die Haftung auf die Rückerstattung des Mietpreises. Bei berechtigtem Rücktritt entsteht kein Anspruch des Gastes auf Schadenersatz. Eine Haftung für Reise- und Hotelkosten ist ebenfalls ausgeschlossen. Wir empfehlen den Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung.

7. Gutscheine

Geschenkgutscheine und Restguthaben von Geschenkgutscheinen sind drei Jahre nach Ausstellungsdatum einlösbar. Geschenkgutscheine können nur vor Abschluss des Buchungsvorgangs eingelöst werden. Eine nachträgliche Verrechnung ist nicht möglich. Geschenkgutscheine können nur für den Kauf von Waren und nicht für den Kauf von weiteren Geschenkgutscheinen verwendet werden. Reicht der Wert des Geschenkgutscheins zur Deckung der Bestellung nicht aus, kann zur Begleichung des Differenzbetrages eine der übrigen vom Verkäufer angebotenen Zahlungsarten gewählt werden. Das Guthaben eines Geschenkgutscheins wird weder in Bargeld ausgezahlt noch verzinst. Der Geschenkgutschein ist übertragbar. Der Verkäufer kann mit befreiender Wirkung an den jeweiligen Inhaber, der den Geschenkgutschein im Online-Shop des Verkäufers einlöst, leisten. Dies gilt nicht, wenn der Verkäufer Kenntnis oder grob fahrlässige Unkenntnis von der Nichtberechtigung, der Geschäftsunfähigkeit oder der fehlenden Vertretungsberechtigung des jeweiligen Inhabers hat.

8. Haftung Der Vermieter haftet im Rahmen der Sorgfaltspflicht für die ordentliche Bereitstellung des Mietobjekts. Eine Haftung für eventuelle Ausfälle bzw. Störungen in Wasser- oder Stromversorgung sowie Ereignisse und Folgen durch höhere Gewalt sind ausgeschlossen. Auch für den Verlust von Gegenständen oder Diebstahl im Haus oder auf dem Grundstück wird vom Vermieter keine Haftung übernommen.

Für vom Gast verursachte Schäden, die mutwillig oder grob fahrlässig herbeigeführt wurden, haftet der Gast. Auch die An- und Abreise erfolgt in eigener Verantwortung und Haftung des Gastes.

9. Schriftform Änderungen und Ergänzungen dieser allgemeinen Geschäftsbedingungen bedürfen der Schriftform. Dies gilt auch für die Änderung dieses Schriftformklausel. Es wurden außerdem keine mündlichen Absprachen getroffen. 10. Salvatorische Klausel Sollten einzelne Bestimmungen dieser allgemeinen Geschäftsbedingungen unwirksam oder undurchführbar sein oder nach der Kenntnisnahme unwirksam oder undurchführbar werden, so wird dadurch die Wirksamkeit der Allgemeinen Geschäftsbedingungen im Übrigen nicht berührt. An die Stelle der unwirksamen oder undurchführbaren Bestimmung soll diejenige wirksame und durchführbare Regelung treten, deren Wirkungen der wirtschaftlichen Zielsetzungen möglichst nahekommen, welche die Parteien mit der unwirksamen bzw. undurchführbaren Bestimmung verfolgt haben.